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郑州普罗理想国

2019-10-03 

 

 

  9月12号西9苑开盘了,开的是剩余的11-12层的类洋房,面积是148㎡的三+一室,9月3号取的预售证,这次推出大约600套,成交了约有一半,去化率50%左右,价格约是14500-15000元/㎡,精装修。本次推售房源精装标准宣称3500元/㎡,前期卖的11层毛坯均价13500元/㎡,本次精装价格高出1000元/㎡,性价比挺高的。19年下半年,郊县市场确实很冷,200-700元/㎡不等的在降价,不停推特价房,各位要买的小伙伴一定要擦亮眼,买房子还是要买靠谱的,什么是靠谱的呢?第三就是像普罗这种十年磨一剑,有恒信有毅力,性价比很高,跟着他走不回吃亏起码不会有经济损失。第四就是本土其他的如康桥(性价比还可以)、正商(刚需经济型)、瀚海、绿都、美景等,品质相对还是可以的。最后再选那些没有落好地的外来房企,万科、恒大等,跑的快了品质自然做不到很完美。

  实地看了一下,环境特别喜欢,洋房15000,高层12500,户型都是大面积130以上,就是这个距离确确实实是远离市区,这是一个看了就会心动的盘,因为自己也不是特别刚需,市区有住的地方,买这里会不会被套牢,万一想转手会不会很难?因为这个盘的体量非常大,估计还有好多好多期。。。

  普罗理想国位于郑开大道与雁鸣大道交汇处,地处郑汴一体化核心区域:郑州国际文化创意产业园区。项目总占地4平方公里, 并请石兰清当网店“代言人”。精英太阳网心,旨在打造更好的普罗旺世。普罗理想国一期总占地420亩,产品包含联排别墅(建筑面积约:270-350㎡)、花园洋房(建筑面积约:146㎡)。普罗理想国二期产品总占地面积约为319亩,产品类型为亲水叠墅(建筑面积约为200㎡);花园洋房(建筑面积约160㎡);瞰景高层(建筑面积约为163㎡)。普罗理想国三期产品类型为联排(建筑面积约280、320㎡)、双拼、洋房(建筑面积约:142㎡)、小高层(建筑面积约:129㎡)普罗理想国的策划目前是最屌的团队,除了吹牛B“更好的北龙湖”这个称号外,大街小巷+公交车地铁上的广告:孩子上学就住普罗理想国,康居养老就住普罗理想国等等,所以理想国能够在2018年销售额达到65个亿,今年4月份3天平销3.32亿

  当然了谁也不可能为了一些噱头和吹牛买单,尤其是改善大佬们,见过了各种豪宅和洋房,为什么还是选择了理想国?1、作为郑州周边“小镇”项目,理想国在12年就已经启动,区别于其他的房地产开发商先圈地卖住宅,配套往后站,前期理想国是纯投入打造周边配套,例如彩虹隧道、艺术中心和中央公园,东西川河的改造等。2、理想国体量巨大,配套建设和引进完善而且都落地,从医院到学校到商业,项目自成一体全部具备,形成强大的闭环。3、理想国确实远,但是那也是对你我等在市区乃至西边南边的刚需族所言,对于常年在东区居住和工作的金领们而言,理想国的距离也就和去火车站的距离没什么区别,所以我们看到的远别人根本不觉得有什么。从普罗旺世到龙之梦再到理想国,普罗的每个项目都有自己的特色,而且都能做到区域明星小区,所以跟着普罗的老业主也都发了,良性循环,普罗的老业主会再买普罗的房子乃至介绍朋友。这就是一个理念,也是一个房企用品质说话的长久之道。当然普罗也有很多不足和需要改进的地方,但是就态度而言,在下服了。

  听了朋友推荐买了普罗旺世二期东园的房子,这个台阶坏两个月了,多次反应物业无动于衷,普罗旺世只盖房子不管后期吗,看看这种维修水平,地砖修石材,惨不忍睹

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